Вопросы и ответы
500 Добрый день! Как получить разрешение с Органов Опеки, если покупаемая квартира находится в обременении у банка. Свою комнату (16,4 кв.м., по 1/3 на каждого, из них - 1 собственник несовершеннолетний), мы продаем, потом через ипотеку в Сбере покупаем данную двушку, она также приобретена через Сбер.Юлия Подопригорова. 13.04.2014г.

Ответ:
На вопрос отвечает директор агентства Мальцева Ольга Олеговна. Уважаемая Юлия,Наверняка Вы обсудили с продавцом схему приобретения Вами его квартиры, находящейся в залоге. В любом случае, Ваш банк разрешит Вам покупку только после снятия обременения с объекта. Вариантов два: Вы в заявлении в орган опеки излагаете схему покупки, и получаете разрешение; либо Вы покупаете квартиру, свободную от обременений - эту или другую.
499 Здравствуйте.Я с женой, с 3-летним сыном и братом, которому 32 года живем в одной комнате в общежитии,комната 14кв.м.. Дом признали не пригодный для проживания и хотят расселять,говорят, что жилье будут давать сколько кв.м. комнаты. Хочу узнать какое жилье нам полагается или хотя бы сколько кв.м.полагается. Олег Маурин. 13.04.2014г.

Ответ:
На вопрос отвечает директор агентства Мальцева Ольга Олеговна. Уважаемый Олег,к сожалению ,Вы не указали, на каком праве Вам принадлежит комната - на праве соц.найма, или на праве собственности. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, при расселении ветхого жилья, гражданам, занимающим жилое помещение на праве соц.найма, предоставляется равноценное жилое помещение. В случае, если жилье в собственности, оно выкупается у гражданина по рыночной стоимости. В этом случае взамен предлагаются либо равноценное по стоимости жилое помещение, либо деньги.
498 Добрый день. Хотим помочь купить сыну небольшое жилье в новостройке. Есть наличные и средства, остальное - МСК.Банк отказал ему в ипотеке, вероятно потому, что жена с двумя маленькими детьми и небольшая зарплата. Можно ли взять законно целевой займ под МСК. Детям 4,5 и 2 г,3мес. Заранее благодарна. Шилова Маргарита. 12.03.2014г.

Ответ:
На вопрос отвечает директор агентства Ольга Олеговна Мальцева. Уважаемая Маргарита, в Перми есть финансовые организации, предоставляющие займы владельцу материнского капитала на покупку жилья. При этом они заключают процентный договор займа и договор залога приобретаемого жилья.
497 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,как можно проверить юрид.чистоту строительства жилого дома (г.Пермь ,ул.Подводников94),там очень привлекательные цены, ещё не завершенное строительство,сдача 2 кв. 2014г. С уважением.Александр. 12.03.2014г.

Ответ:
На вопрос отвечает Директор АН"Надежда" Мальцева Ольга Олеговна. Уважаемый Александр,первичную информацию о компании-застройщике Вы можете получить на сайте Инспекции государственного строительного надзора Пермского края, в разделе "Реестры инспекции" - сводный реестр объектов долевого строительства по районам. Если Вы найдете этот дом в реестре, значит на его строительство выдано соответствующее разрешение (его реквизиты будут указаны). В обязательном порядке ознакомьтесь в отделе продаж застройщика с оригиналами следующих документов: - разрешение на строительство, - правоустанавливающий документ на земельный участок, - проектная декларация, - все документы застройщика, как юридического лица (свидетельства о регистрации, учредительные документы, членство в СРО), - отчеты о прибыли и убытках за 2013 год Возьмите выписку из ЕГРП и ознакомьтесь с наличием или отсутствием зарегистрированных обременений по этому объекту и земельному участку. А лучше обратитесь за непосредственной консультацией к профессионалам рынка, работающих на рынке новостроек - членам РГР, и закажите услугу "сопровождение сделки".
496 Здравствуйте!проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: существует не приватизированная 2-х ком.кв.50кв.м.,в которой прописаны : мой муж, его брат с ребенком и родители,дом идет под расселение , хотелось бы знать на какую долю может рассчитывать мой муж при расселении.? заранее спасибо! Яна Сахарова. 22.12.2013г.

Ответ:
На вопрос отвечает Генеральный директор агентства Мальцева Ольга Олеговна. Уважаемая Яна, Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, при расселении в Вашем случае взамен 2-комнатной квартиры на всех будет предоставлена квартира равнозначной площади, т.е. не менее 50 кв.м.
Страницы: 1   2   3   4   5   6      ...
Задать вопрос




(342) 2-652-652
(342) 2-423-004